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時間:2024/03/27 點閱:266 發佈:嘉義市上億當舖

 一位住戶花200多萬,買大樓平面車位,想停機車卻遭禁止,認為管委會太

誇張,氣得上網發文,結果引發兩面論戰,有人認為,私人空間可以自行運

用,有人則擔心太過雜亂。對此律師指出,若使用執照登記為停車空間,就

只能停車,不能放其他物品,至於停哪種車,就看管委會怎麼訂。

 

民視記者鄭筑勻說:「許多社區住戶買房時,也會順便添購車位,除了停汽

車之外,有的民眾也會將機車停在車格裡,但是有住戶這樣做卻被反映。」

 

有住戶在社群平台發文,花200多萬買大樓平面車位,居然不能停機車,認

為管委會太誇張,畢竟機車那麼小一台,不會影響到別人,引發留言兩面

倒,有人認為,如果單純停一台機車不停汽車,的確不太合理,有人則反

駁,沒管制就會一團亂,看過一個車位停5台機車的,整天弄到隔壁汽車。

 

依據《公寓大廈管理條例》,汽車車格能否停機車,管委會決定即可。

 

民眾說:「什麼目的什麼用途。」民眾說:「停車位是我們個人的產權,所

以要放什麼東西,只要不影響到別人,我覺得都可以,畢竟那塊地還是滿貴

的啊!」

 

TCar總編輯葉明德說:「依據《公寓大廈管理條例》,社區自己的管委會決

定就可以,只要區權大會同意,我覺得這都不是個大問題。」

 

停車格停什麼車,專家說明,只要管委會有共識就可以,至於能不能放其他

個人物品,律師表示,得先看看使用執照。

 

律師闕士超說:「如果利用停車空間堆放雜物,但是使用記載卻是停車,或

者是避難空間,因為已經違反使用執照,依建築法最重可以罰30萬元。」

 

另外,也有民眾擔心,車格太亂,恐怕讓人聯想到社區管理不周,進而壓低

房價,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,要看社區定位,如果是

高單價的房子,確實可能受影響,一般社區大樓倒不用太擔心。

 


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